5 leçons d’investissement immobilier à partir de 2020

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L’année 2020 que nous avons laissée derrière était historique: la pandémie nous a tous touchés d’une manière ou d’une autre dans le monde. Cependant, l’année nous a également apporté de nombreuses leçons. Par exemple, nous avons tous constaté qu’il n’y avait pas assez de papier toilette dans les supermarchés. Nous avons également pu vérifier que l’année nous a appris des leçons d’investissement immobilier. Si nous savons en profiter, nous pouvons extraire des clés pour investir dans des propriétés d’expérience, telles que celles que nous mentionnerons ci-dessous.

Quelles leçons d’investissement immobilier 2020 nous a-t-il laissées?

1. La valeur des biens matériels

Au printemps 2020, lorsque tout a commencé à s’effondrer, le premier à être touché a été la bourse du monde entier. Au lieu de cela, il y a eu des secteurs comme l’immobilier qui ont résisté plus régulièrement. Investir dans un actif à valeur intrinsèque est certainement une valeur sûre, même en période de grande incertitude.

2. La numérisation est essentielle

La pandémie mondiale a considérablement accéléré la tendance à la numérisation dans tous les secteurs, y compris les investissements immobiliers. 2021 devrait être l’année pour conclure la consolidation de ce saut, avec des outils de plus en plus adaptés à un monde cloud, télématique et interconnecté.

3. L’important est de savoir ce qui est important

Les crises amènent les gens à considérer l’essentiel, en éliminant le superflu. Les routines de distanciation sociale en 2020 ont amené de nombreuses personnes à réévaluer ce qui était important, ce qu’elles voulaient le plus dans leur vie et ce qu’elles voulaient moins lorsque les choses revenaient à la normale.

En général, le monde de l’immobilier a bénéficié du fait que les urgences sociales réveillent des parties instinctives de l’être humain. Le besoin d’un «abri» est fondamental dans notre nature et la maison représente ce point. En outre, la valeur de certaines propriétés augmentera, par exemple les jardins résidentiels, les appartements avec terrasse et d’autres biens immobiliers avec certains points importants dans la vie des gens.

De plus, cela a renforcé la sécurité juridique et économique de ce secteur. La leçon tirée de 2020 à cet égard est qu’il existe des acteurs puissants du secteur immobilier qui sont prêts à prendre des mesures pour assurer la stabilité de cet élément en période d’incertitude.

4. Des plans d’urgence sont nécessaires

Il ne suffit pas de fonctionner en pilote automatique, en supposant que tout sera toujours pareil. L’année 2020 nous a appris qu’il est important d’être proactif. Par exemple, si une personne perdait soudainement son emploi en raison de la pandémie, elle aurait pu mieux faire face à un appartement loué qui lui procurait un revenu en plus du salaire. La diversification est devenue essentielle dans un monde en mutation comme celui dans lequel nous vivons aujourd’hui.

5. Il est essentiel d’analyser en profondeur

Au début de la pandémie, tout le monde a fait des prédictions sur l’impact du coronavirus, comment il se développerait probablement et comment il affecterait le monde. Nous avons vu que de nombreux acteurs du secteur immobilier ont annoncé que les ventes diminueraient à mesure que les gens resteraient chez eux en attendant que la pandémie passe. Notre expérience nous a appris que les tendances ont changé, mais le marché est resté vivant et, dans certains indicateurs, il a considérablement augmenté en 2020.

Il n’y a pas de marché immobilier et dans une période de changement social comme celle dans laquelle nous vivons, c’est plus vrai que jamais. Certains sous-ensembles de l’économie ont été fortement touchés par la pandémie et d’autres sous-ensembles ont vu les choses s’améliorer par rapport à l’année précédente. Par exemple, il y a eu une croissance notable de la demande de propriétés résidentielles. Des initiatives telles que le crowdfunding immobilier ou les hypothèques mutuelles ont également été encouragées, car les gens ont commencé à sortir des sentiers battus.

conclusion

Si 2020 a été une année à oublier à bien des égards, nous ne pouvons sous-estimer ses importantes leçons. Nous servons d’investisseurs et aussi pour la vie en général. Mai 2021 nous apportera beaucoup de prospérité, de réussite commerciale, de santé et de bonheur pour tous.

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