Agence immobilière : comment faire le bon choix ?

Le choix d’une agence immobilière peut souvent s’avérer indispensable pour la vente ou la location d’un logement. Le vendeur ou le bailleur ne disposant pas de l’expertise suffisante, ils peuvent confier à l’agent immobilier le soin de développer la stratégie adéquate soit pour vendre ou pour mettre en location le bien immobilier dans les meilleurs délais. Devant le nombre foisonnant d’agences immobilières qui existent, il n’est pas toujours aisé d’en choisir une. Il est toutefois nécessaire avant de se lancer de retenir quelques critères d’appréciation.

Vérifier le sérieux et la fiabilité de l’agence immobilière

L’agent immobilier doit dès le premier contact inspirer confiance, car il doit se montrer professionnel et sérieux en répondant à vos questions et en étant à l’écoute de vos besoins. Demander lui ses références, la liste des clients dont il a eu à placer les biens et contactez-les pour demander leur avis sur l’agence dont il est question. Prenez garde de ne pas vous faire avoir par un agent immobilier qui ne prend pas le peine de visiter votre logement, de prendre des mesures, qui ne vous donne pas suffisamment d’informations sur les diagnostics à faire ainsi que les ventes ou mises en location récentes. On peut aussi vérifier les compétences de l’agent immobilier en l’interrogeant sur les biens en vente à proximité du sein ; s’il est bon, il devra être en mesure d’apporter un certain nombre de détails sur ses biens : le prix, la superficie etc. Vérifiez que l’agent immobilier dispose d’une carte professionnelle ; en effet la législation française prévoit que l’agent et ses collaborateurs doivent obligatoirement être titulaires de cette carte.

S’informer sur les moyens publicitaires de l’agence

Il faudra interroger votre agent immobilier sur les moyens qu’il compte déployer pour donner de la visibilité à votre bien immobilier et si des aménagements et travaux sont nécessaires pour multiplier les chances de vendre ou de louer votre bien. Plus un bien immobilier sera diffusé auprès du plus grand nombre, plus les chances de le vendre ou de le louer rapidement seront importantes. Assurez-vous que les supports publicitaires utilisés par l’agence sont exhaustifs et que la stratégie est efficace. Choisir une agence immobilière à proximité du logement est un point non négligeable, car la proximité par rapport à votre logement est le premier atout que doit présenter une agence immobilière et qui devra guider votre choix. Un agent immobilier situé près de chez est plus en mesure de connaître le potentiel de votre bien.

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