ce que c’est et quels sont ses avantages

Traditionnellement, les investissements conjoints n’étaient ouverts qu’aux investisseurs accrédités: banques, fonds de pension, compagnies d’assurance ou grands investisseurs. Investir dans le secteur immobilier via le crowdfunding immobilier vous permet de surmonter la barrière financière élevée existante pour saisir les meilleures opportunités. Découvrez l’un des grands concepts financiers d’investissement immobilier que vous devriez connaître.

Comment fonctionne le crowdfunding immobilier?

Le financement participatif immobilier est très similaire au financement participatif en actions dans le sens où un investisseur acquiert une participation dans la propriété généralement par le biais de l’acquisition d’actions dans une entreprise. L’investisseur n’a pas besoin d’acheter la propriété entière.

Au lieu de cela, l’investisseur acquiert un pourcentage et gagne une partie des bénéfices générés par l’investissement immobilier. Par exemple, tout revenu généré par les revenus locatifs ou tout bénéfice de la vente serait distribué aux investisseurs proportionnellement à leur participation.

Avantages du crowdfunding immobilier

Parmi les principaux avantages du financement participatif figurent:

  • La possibilité d’investir un faible capital initial

Il n’est pas nécessaire d’avoir de grosses économies pour investir dans l’immobilier, mais dans le cas des investissements par crowdfunding immobilier, cet avantage est particulièrement aigu, car les montants minimums sont bien inférieurs au capital initial qu’une banque demande pour un prêt hypothécaire, par exemple.

  • La diversification qu’il permet

Car avec un seul investissement, dans une entreprise qui possède plusieurs propriétés, idéalement sur des marchés différents, cela permet de transférer les bénéfices de la diversification, qui ne seraient normalement réservés qu’aux grands investisseurs.