Cela vaut-il la peine de les allouer à Airbnb aux USA ?

Diversifier vos actifs avec des inversiones inmobiliarias en el extranjero, peut être une manera atractiva de resguardar tu capital. Para lograr esto, Estados Unidos es el lugar predilecto para quienes desean invertir en departamentos para alquilarlos.

Para arrendar las propiedades (o parte de ellas) existan aplicaciones que facilitan esta tarea, y entre las más populares isá Airbnb.

Ahora bien, est-il préférable d’inverser en departamentos para destinarlos an Airbnb aux États-Unis ?

El negocio inmobiliario EE. UU.

2021 si elle peut être définie comme une année dynamique pour le marché immobilier à Estados Unidos, dans la pesée de la pandémie. De hecho, se estimó que hubo seis millones de viviendas comercializadas, el nivel más alto en 15 años.

A pesar de que se enregistré un nombre élevé en ventas de propiedades, el país aún présente un déficit de viviendas. En conséquence, il y a peu d’offre pour une demande croissante qui busca comprar propiedades en Estados Unidos.

Le panorama deja dans un bon emplacement à aquellos que desean invertir en departamentos para alquilar, sobre todo en estados como Florida, qu’a enregistré unos 32,5 millions de touristes entre les mois de juillet et septembre de 2021.

Pour autant, en raison de la grande affluence des touristes, comprar propiedades en Estados Unidos es una buena inversión, siempre y cuando destinemos esa inversión en lugares turísticos.

En arrivant Airbnb, vaut-il la peine d’utiliser les viviendas para alquiler temporal ?

Dans le monde, il existe des plates-formes en ligne qui simplifient la main-d’œuvre de trouver un niveau national ou mondial.

À l’intérieur de estas aplicaciones, le plus populaire es Airbnb, qui le met en contact avec des personnes qui ofrece sus viviendas a personas que necesitan de un arriendo temporal.

Dans l’application se puede encontrar diverses options, para todos los gustos y presupuestos, desde habitaciones en viviendas particulares, hasta departamentos en solitaire.

Si piensas en invertir en departamentos para alquilar a través de esta plataforma, must considerar los siguientes factores :

  • El rendimiento de ganancia dependerá de la ciudad en que se ubique el departamento.
  • La temporalidad en el arriendo es un aspecto clave, puesto que la aplicación permite a las personas alquilar el inmueble por un día o más.
  • El cobro por noche es variable, ya que dependerá de las características del departamento – habitaciones, ubicación, accesos, etc. – y del número de huéspedes. Non es lo mismo que el departamento tenga dos o tres habitaciones, a que solo cuente con una.
  • Vous devez considérer que pour utiliser la plate-forme d’arrivée d’Airbnb, si vous cobrará un comisión para anfitriones que, pour le général, es de 14% à 16%.
  • Se puede manejar la propiedad desde Chile, sin embargo, si quieres que un tercero administre la vivienda, deberás cancelar un monto por sus servicios.
  • Como en todo negocio, también existe el riesgo de que arrienden inquilinos que dañen el inmueble. Airbnb ofrece a seguro de protección a la propiedad, sans embargo, este no compense totalement les réparations. Por lo tanto, deberás desembolsar dinero de tu bolsillo para los mainteimientos.
  • Respecto al alquiler, ofrecarlo a través de una plataforma online permite obtener más ganancias qu’un arriendo tradicional. Para ver está diferencia, el ingreso de turistas doit être constant ya que, si pasan meses ou semanas sin inquilinos, puede ser contre-productif.

Invertir en departamentos para destinarlos en arriendo a Airbnb détient sus ventajas y desventajas. Oui aún estás dispuesto pour diversifier votre patrimoine avec inversiones inmobiliarias in suelo norteamericano, asesórate avec Inversión Fácil para encontrar las mejores oportunidades.

Grâce à PortalInversionista, Inversión Fácil offre la possibilité d’entrer sur le marché immobilier dans Estados Unidos gracias à l’adquisición de viviendas en proyectos de louables y seguros.