Gros plan sur la défiscalisation avec la loi Pinel

Promulguée lors de la loi de Finances 2015, la loi Pinel qui remplace la loi Duflot, est un dispositif fiscal d’incitation à l’investissement. Elle permet des offres de réductions d’impôts qui sont favorables. Dans cet article, nous ferons le point sur ce qui est convenu d’appeler « la loi Pinel ».

La loi Pinel : qu’est-ce c’est ?

La loi Pinel est une loi qui permet à tous les français qui résident en France et qui s’acquittent de leurs impôts, de bénéficier d’une disposition de réduire leur imposition. Cette réduction est répartie comme suit : 21% maximum en métropole et 32% en outre-mer. Elle offre de grands avantages fiscaux aux français qui souhaitent investir dans le bien immobilier neuf. Pour bénéficier des avantages, le propriétaire, à la suite de son investissement, doit être disposé à louer la maison pour une période de 6 ans minimum avec des possibilités d’allongements. Ci-dessous, de plus amples détails sur la loi pinel pour en savoir plus. Selon le nombre d’année la réduction des impôts varie : 12% du montant de l’investissement sur 6 ans, 18% du montant de l’investissement sur 9 ans et sur 12 ans, 21% du montant de l’investissement. Cette loi participe à favoriser le secteur immobilier pour encourager les gens à investir dans l’immobilier mais aussi elle créée des conditions pour plus de logement à location. 

Quels avantages offre la loi Pinel ?       

Au-delà des réductions qu’elle offre, la loi Pinel peut vous permettre de devenir propriétaire de votre logement. En effet, la loi Pinel a une crédibilité qui peut faire votre affaire auprès des banques pour un prêt d’argent. Le fait que le gouvernement soutienne la loi la rend crédible. Cette disposition de défiscalisation dans le secteur immobilier est une manière d’encourager les gens à investir dans la construction. Parce que les demandes de logement sont devenues fortes. Cependant, il faut surtout veiller sur l’emplacement du logement Pinel. Il y existe des critères qui sont élaborés et qui concernent les zones tendues. Les différentes zones dites tendues sont définies en zones dites A bis, A, B1 et certaines communes de la zone B2. Pour avoir une vue d’ensemble sur les listes officielles des différentes zones, vous pouvez vous connecter sur internet. La loi Pinel est d’un grand avantage qui vous donne des occasions à saisir.

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