Investir sur le littoral Français : un bon plan ?

De la couleur s’annonce sur le marché de l’immobilier, investir sur le littoral Français est redevenu intéressant, car le prix a baissé et redevient comme celui d’il y a quatre ans. Le meilleur des placements reste l’immobilier et ce de préférence sur les côtes Françaises qui commence à reprendre pied.

Le littoral, un marché orienté à la hausse

Un constat a été établi et les chiffres sont bons : les prix, ainsi que les ventes ont doublé, voire même triplé ces derniers mois, et ce partout dans les villes côtières de la France. La Bretagne a connu une explosion dans le cercle de l’immobilier des cités balnéaires ont connus une invasion d’investisseurs, quelles que soit la situation géographique, le long de la Manche ou au bord de la Méditerranée.

La Bretagne, la star !

La grande gagnante du marché est la Bretagne, qui a connu une véritable explosion dans la période entre Avril 2017 et Mars 2018. Comme par exemple : le prix des appartements anciens a augmenté de 10% à Pornichet et à Arcachon, une hausse de 9% à Saint-Malo et 6% aux Sables d’Olonne. Tandis que pour les maisons, la hausse est encore plus affirmée : 22.6% à Saint-Pierre-d’Oléron, 17% à Lège-Cap-Ferret et une hausse de 11.7% à Agde.

Investir sur le littoral Ouest… un bon plan ?

Depuis la forte tendance des transactions sur les résidences secondaires, investir sur l’Atlantique et la Manche est devenu un marché florissant. Ne citant que Calais ou Saint-Jean-de-Luz, le littoral Ouest possède d’innombrables atouts. La raison principale qui pousse les gens à investir sur la côte Ouest est la décote, ajouté à cela le taux de crédit considérablement très bas puis la tendance qui pousse les vacanciers à habiter dans une maison près de la mer.

Dans quel bien investir ?

Investir dans la pierre est incontestablement une bonne affaire. Les appartements en centre-ville ou près de la mer, ainsi que les appartements dans les grandes stations balnéaires sont les plus prisés. Par contre, les maisons « pieds dans l’eau » restent hors de prix. Les vacanciers recherchent surtout un bon logement sans pour autant être bourré de charges, car à la limite, leur occupation de la maison ne se limite juste qu’à quelques semaines.

De quel côté faire des affaires ?

Notre coup de cœur va dans le Nord-Ouest. Par exemple, les prix sont très abordables dans l’ancienne Haute-Normandie (actuellement Etretat). De même, Calvados a subi une énorme baisse de prix jusqu’à 30% depuis 2008. De plus, la perspective d’une ligne rapide qui permettra de lier Le Havre à Paris en moins de 2 heures ne fera qu’accentuer le marché de l’immobilier de la région Nord-Ouest.

En bref, de nombreuses régions côtières offrent la possibilité d’y faire des affaires surtout dans le secteur de l’immobilier. Le regain d’intérêt pour ces villes aux prix allant parfois jusqu’à trois fois moins chères et au climat chaud ensoleillé pousse les gens à s’y implanter ou tout simplement pour les vacances. Investir sur le littoral est donc indéniablement un bon plan pour tout bailleur désirant faire de bonnes affaires.

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