Investissement dans la livraison immédiate: avantages et inconvénients

Lorsque vous décidez d’investir dans l’immobilier, la question se pose immédiatement de savoir s’il vaut mieux investir dans un futur projet, dans un de livraison immédiate ou même dans des biens d’occasion. Vous souhaitez faire un investissement immobilier mais vous ne savez pas ce qui vous convient le mieux? Chaque phase d’un projet immobilier a ses avantages, mais dans ce cas nous irons voir quelles sont les conditions offertes par un investissement en livraison immédiate, et dans quelle mesure il peut vous intéresser en tant qu’investisseur.

Lorsqu’un projet immobilier démarre, il passe par une série d’étapes et de mécanismes. Ces phases commencent par une période d’autorisation et se poursuivent avec une période de construction du projet. L’investisseur peut entrer pour acheter la propriété à la fois dans la phase de prévente et lorsqu’elle est vide, comme dans n’importe quelle phase du processus de construction. Si l’investissement est réalisé à la dernière de ces étapes, il s’agit d’un investissement de redressement.

C’est la phase la plus connue de tout le processus d’achat ou de vente d’une propriété. Cette étape est déterminée à remettre directement le service, les locaux ou la maison une fois le document signé et payé. Contrairement aux autres phases, la construction est terminée et le bien acquis est prêt à vivre ou à louer.

Si vous êtes pressé de commencer à louer et de réaliser un profit, un achat d’acompte vous permettra de commencer dès que possible. Un autre avantage de la livraison instantanée est que vous pouvez parfois trouver des bonnes affaires, c’est-à-dire des propriétés qui ont été difficiles à vendre et qui peuvent soudainement être trouvées à de très bons prix.

Avantages d’investir dans une livraison immédiate

  • La phase de livraison immédiate élimine tout type d’attente à long terme, car l’appartement ou la propriété acquis est entièrement construit et prêt à être signé.
  • L’investisseur est en mesure d’observer immédiatement le comportement de son investissement.
  • Si vous souhaitez faire un investissement locatif, vous pouvez obtenir votre retour sur investissement ou ROI un peu plus rapidement car il offre des avantages à court terme.
  • À certaines occasions, certaines agences immobilières doivent vendre toutes les propriétés du projet et souvent des prix abordables apparaissent s’ils sont achetés pour une livraison immédiate.

Inconvénients d’investir dans la livraison immédiate

  • Le prix de cette étape n’est généralement pas aussi attrayant que dans les étapes précédentes, cependant, plusieurs sociétés immobilières peuvent négocier le paiement au pied en plusieurs fois ou d’autres détails.
  • Les possibilités d’espace et d’emplacement sont quelque peu limitées, car certains appartements peuvent avoir été proposés à des étapes antérieures.

Chaque option a ses avantages et ses inconvénients, mais vous devrez également prendre en compte d’autres aspects importants tels que l’emplacement, la taille de la propriété et d’autres détails. Avez-vous des doutes? Obtenez des conseils d’experts en placement immobilier.

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