la meilleure option d’investissement

Lors de la recherche de projets immobiliers, nous explorons généralement toutes les options disponibles quel que soit le stade de développement. Mais saviez-vous que vous pouvez économiser beaucoup plus si vous choisissez des projets de prévente?

La phase de prévente des projets immobiliers Il précède la vente à blanc, économisant encore plus d’argent et accédant à une offre plus large.

Que signifie acheter en phase de prévente?

Investir dans la phase de pré-vente est très similaire à l’achat d’un appartement vide, puisqu’il s’agit dans les deux cas de négocier le bien alors qu’il n’est pas encore terminé (dans le cas de la vente à blanc, le bien est uniquement en plan).

Désormais, la différence est qu’avec la pré-vente de projets immobiliers, il est possible de démarrer le processus d’achat lorsque l’offre n’est pas encore publique ou massive. Parfois, les projets de prévente sont gérés avec une certaine exclusivité car ils garantissent le prix le plus bas possible.

Par conséquent, pour accéder aux projets en phase de pré-vente, il est nécessaire de faire appel à des agents immobiliers qui peuvent fournir ces informations à l’avance et faciliter les procédures.

Pourquoi investir dans un projet de prévente?

Si l’objectif est de maximiser la rentabilité de notre investissement, l’idée sera toujours de choisir des projets qui sont encore «au début» pour épargner le plus possible, exercer un plus grand pouvoir de négociation et obtenir un meilleur rendement.

Si nous investissons dans un projet avec livraison immédiate au lieu d’acheter un appartement vide ou en prévente, il est normal que nous finissions par payer plus, car la construction sera suffisamment avancée pour être répertoriée et l’intérêt public sera plus grand.

En revanche, nous aurons moins de variété et de liberté de choix dans des domaines tels que l’orientation de l’appartement, les finitions ou les places de parking, par exemple.

Dans tous les cas, il faut garder à l’esprit qu’il existe également des risques liés à l’achat d’appartements vides ou en prévente.

Nous devons nous rappeler que nous ne verrons pas le projet fini lorsque nous signerons la promesse de vente, car il sera encore en développement et cela implique que, si nous ne choisissons pas bien, nous pourrions être déçus.

Cela augmente l’importance de choisir une propriété fiable lors de l’investissement dans des appartements vacants ou en prévente. Si les polices d’assurance nous protègent en cas de défaut, il y a aussi le problème des retards de livraison lorsque le démarrage du projet est reporté, ce qui peut nuire au retour sur investissement.

Comment acheter en toute sécurité lors de la prévente?

Pour atténuer les risques mentionnés ci-dessus et profiter des meilleurs prix, demandez l’aide d’experts qui sauront vous guider sur la voie de l’investissement immobilier.

Dans Easy Investment vous trouverez des conseils pour accéder à de réelles opportunités d’affaires dans le secteur immobilier. Nous vous aiderons à investir votre argent à bon escient, avec le risque le plus bas possible et une rentabilité maximale.

Notre liste de projets de prévente est vaste et attrayante, avec des options dans des zones de grande valeur de la région métropolitaine, telles que Quinta Normal, La Florida, Ñuñoa et La Cisterna.

Gardez à l’esprit qu’en plus de vous offrir un conseil complet et transparent, vous pouvez également financer votre investissement immobilier avec nous et traiter l’héritage de votre patrimoine.

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