Les meilleurs critères pour acheter votre logement

Vous avez décidé de changer de domicile en privilégiant une maison beaucoup plus grande. Ce projet est réjouissant, mais il nécessite une bonne préparation. Nous vous proposons quelques critères qui devraient vous aider dans votre sélection. 

Recherchez le prix moyen dans le quartier 

Bien sûr, le prix reste le premier élément que vous devez prendre en compte, mais il doit être en adéquation avec celui pratiqué sur le marché. S’il est trop élevé, les acquéreurs ont tendance à fuir, sauf si les prestations sont exceptionnelles. Par contre un tarif trop bas peut cacher quelques mauvaises surprises. Acheter un bien immobilier vous demande une petite recherche en amont afin de connaître le prix au m² par rapport à la ville et au marché. 

Attention à l’exposition du futur logement

Vous pouvez ensuite vous attarder sur le logement en lui-même tout en prenant en compte ce prix. Si vous devez programmer des travaux, tentez de le négocier, cela vous permet de réaliser quelques économies non négligeables, vous pourrez les utiliser à bon escient pour la rénovation par exemple. Regardez attentivement l’étage, le nombre de pièces, mais également la vue ainsi que l’exposition. Grâce à cette dernière, vous optimisez la luminosité de votre demeure, il est donc préférable d’éviter les orientations au nord puisque les consommations pour le chauffage seront plus élevées. 

Les performances énergétiques doivent être importantes 

Renseignez-vous également sur l’année de la construction, une maison ancienne aura des problèmes au niveau de l’isolation alors qu’un logement neuf devrait répondre à toutes les normes en vigueur notamment celles en lien avec les performances énergétiques les plus favorables. Enfin, prenez en compte l’environnement, il doit être séduisant et adapté à vos besoins surtout si vous avez des enfants. La présence d’une école et des loisirs est nécessaire alors que la proximité des commerces est souvent appréciable.

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