Où faire une demande de crédit immobilier ?

Un prêt hypothécaire est une excellente option pour profiter du financement d’un investissement immobilier, car il facilite le paiement en versant des dividendes avec les revenus tirés du loyer. De plus, une fois la dette remboursée, nous avons la possibilité de la vendre et de réaliser la plus-value ou simplement de la conserver et d’augmenter nos actifs.

La plupart des prêts sont accordés par les banques, mais il existe également une autre excellente alternative : les fonds communs de placement. Faut-il en faire la demande auprès d’une mutuelle ou d’une banque ? Découvrez ici.

Les avantages de la mutuelle

Lorsqu’on se demande s’il vaut mieux solliciter un prêt auprès d’un crédit immobilier ou auprès d’une banque, sachez que l’essentiel du financement est assuré par cette dernière. En effet, la radiographie du crédit hypothécaire de 2021 indique que plus de 1,1 million de personnes ont bénéficié du produit, ce qui représente plus de 20 % des propriétaires du pays. Les fonds de compensation et les fonds communs de placement représentent moins de 10 % de cette part de marché.

en tout cas, le emprunteur cela peut être une excellente option pour le demander, en raison de sa vitesse, des avantages associés et de la sécurité.

Que sont les fonds communs de placement?

C’est une entreprise ou une société liée à une compagnie d’assurance qui reçoit l’argent accumulé des annuités pour le prêter en crédit hypothécaire ou investir dans l’immobilier. Ceci dans le but de réaliser des bénéfices et de les livrer aux clients de la compagnie d’assurance.

Ce faisant, ils ont tendance à proposer une assurance-vie de crédit et d’autres arrangements moins chers. De plus, les études d’agrément sont beaucoup plus rapides et flexibles que celles du produit bancaire.

Par ailleurs, il est important de noter que la mutuelle est supervisée par la Surintendance des valeurs mobilières et des assurances (SVS), contrairement aux banques, qui sont réglementées par la Surintendance des banques et des établissements financiers (SBIF). Cela fait une différence dans notre capacité d’emprunt, car la dette ne sera pas répercutée dans les banques.

D’où obtenez-vous le produit du prêt?

Étant associé à une compagnie d’assurance, le financement est assuré par les assureurs eux-mêmes. Celles-ci fournissent à des fonds communs de placement le capital des rentes, afin que les clients sollicitant un prêt hypothécaire puissent l’utiliser en leur faveur.

Enfin, une mutuelle ou une banque est-elle moins chère ?

Tout d’abord, il est important de dire que les deux options sont sûres et ont beaucoup en commun. Une différence fondamentale réside dans le fait que le produit offert par la mutuelle est plus privé et ne représente pas une dette dans le système financier, alors que celui des banques le fait, limitant considérablement les possibilités d’accéder ultérieurement à d’autres crédits.

De plus, elle présente des coûts d’exploitation inférieurs, une plus grande agilité et des avantages plus importants que l’assurance associée.

En l’état, rien de tel qu’une demande de crédit immobilier avec réciproque si ce que vous recherchez c’est la rapidité et la flexibilité. Dans tous les cas, la décision finale doit passer par une analyse approfondie des priorités et des caractéristiques financières particulières.

Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez participer au webinaire de la société Easy Investment. Des experts en la matière vous expliquent tout en détail et vous expliquent étape par étape comment demander un prêt hypothécaire. dans les meilleures conditions selon vos besoins.