Que rechercher lors de l’achat d’un département d’investissement?

Alors que nous pensons à assurer notre avenir et celui de notre famille, nous sommes attirés par l’idée d’investir dans l’immobilier. En particulier, nous aimerions acheter un appartement à louer, car nous pouvons ainsi augmenter notre épargne, générer plus de revenus sans renoncer au temps libre et sécuriser le patrimoine familial.

Cependant, nous craignons de ne pas en savoir assez sur le marché immobilier et de ne pas investir correctement, en particulier dans le paysage pandémique actuel.

Cependant, nous ne devons pas laisser le doute dominer notre décision d’investir. Si nous prenons en compte les variables présentées ici, nous pouvons certainement faire un bon achat.

Que rechercher lors de l’achat d’un appartement pour investir ?

Cette dernière année a été riche en changements et en circonstances qui, en plus d’influencer le mode de vie tel que nous le connaissons, ont également influencé les tendances du marché immobilier.

Les préférences des gens ne sont plus les mêmes parce qu’ils ont dû s’adapter à une nouvelle réalité.

C’est pratique à garder à l’esprit si nous voulons que notre département d’investissement soit loué. Nous devons nous adapter à ce que les gens recherchent et pas seulement à ce que nous voulons.

Voici quelques variables à considérer lors de l’achat d’un appartement :

Rentabilité

Beaucoup peuvent croire que l’achat d’un appartement en location n’est pas la meilleure option en raison de la crise économique causée par COVID-19, mais la vérité est que la location résidentielle a été l’un des investissements les plus résilients pendant la pandémie.

Que les gens veuillent plus de confort dans la nouvelle normalité ou qu’ils aient besoin d’économiser de l’argent, les appartements ne changent que de locataire, mais sont toujours en demande.

De plus, si nous sommes plus précis, le loyer résidentiel augmente son taux de croissance à deux chiffres depuis des années.

Tendances de déplacement

Sur le marché immobilier, les gens préféraient généralement le central au lointain, mais cela aussi a changé.

Santiago, Independencia et Quinta Normal sont passés du statut de municipalités préférées à celui de chute.

Les nouveaux favoris, en revanche, sont les municipalités de La Florida, Ñuñoa et Huechuraba, qui sont celles qui ont le plus augmenté leurs ventes d’appartements au cours de la dernière année.

Il est à noter que la commune de San Bernardo est l’une des plus rentables pour les appartements et maisons avec un taux de rendement de 9,1%.

Nouveau style de vie

Le télétravail est l’une des nouvelles façons de travailler qui a fait son chemin dans la pandémie.

Il n’est plus nécessaire de s’exposer pour aller travailler car on peut le faire depuis chez soi. Le dilemme est maintenant de se sentir suffisamment à l’aise à la maison pour pouvoir profiter de la journée et en même temps accomplir la vie professionnelle.

Pour cette raison, les gens choisissent des appartements avec des espaces de co-work ou des terrasses qui leur offrent un espace flexible et personnel.

Le hall d’entrée est également devenu populaire qui peut être utilisé comme un espace pour laisser des chaussures ou un masque, très utile en ces temps.

Acheter un appartement avec ces caractéristiques peut être intéressant pour les futurs locataires.

Maintenant que nous avons une meilleure approche de notre achat, nous pouvons commencer à chercher notre service d’investissement.

Il n’est pas nécessaire de parcourir tout le processus seul lorsque nous pouvons profiter des conseils d’Easy Investment, où nous trouverons des spécialistes du conseil immobilier et d’excellentes opportunités d’investissement, de services financiers et de gestion de patrimoine.