Quelle assurance protège les investisseurs immobiliers?

Les investissements immobiliers continuent de croître au Chili et dans le monde, mais les investisseurs immobiliers doivent relever certains défis et l’un d’eux est la gestion de la location de leurs propriétés. Éviter les défauts et les problèmes de dommages matériels fait partie de la difficulté, et il est donc pratique d’avoir de l’expérience et des critères pour choisir un bon locataire. Cependant, il y a toujours place à l’erreur, c’est pourquoi il est indispensable de souscrire une assurance locative. Ici, nous vous disons ce que c’est et quelles autres options vous avez.

Ne pas recevoir de paiements du locataire inquiète de nombreux investisseurs, mais cela ne doit pas être un problème. Il peut être délégué à des professionnels pour prendre en charge ces démarches, ou l’opération peut être protégée par la souscription d’une assurance.

L’assurance non-paiement proposée par certaines compagnies d’assurance au Chili vous permet de garantir l’encaissement des mensualités même si le locataire ne se conforme pas, ou en cas de sinistre rendant la maison inhabitable en raison d’une circonstance malheureuse. Par conséquent, l’assureur est responsable du transfert de ces paiements et qu’en tout état de cause les investisseurs bénéficient des commissions correspondantes.

Cependant, gardez à l’esprit que certaines polices ne couvrent que les paiements manqués dans certaines circonstances, et pour cette raison, il est pratique de lire clairement tout ce qui implique certaines assurances. Il est important de noter que l’assurance des biens locatifs ne couvre généralement pas les effets personnels de vos locataires dans le cas où cela arriverait à la propriété.

Vos locataires doivent avoir leur propre assurance pour cela. Bien qu’aucune loi n’oblige les locataires à souscrire une assurance, en tant qu’investisseur et propriétaire, vous avez le droit légal de demander une assurance à vos locataires tant qu’elle est inscrite dans le bail. Si vous avez besoin de conseils, chez Propital, nous pouvons vous aider.

Autres assurances associées aux investisseurs

Une autre assurance pratique si vous êtes investisseur est celle de l’habitation, pour vous protéger de tout problème de responsabilité civile. Par conséquent, si quelque chose arrive à la propriété pendant la location, en tant que propriétaire, vous n’aurez aucun problème juridique.

Les investisseurs immobiliers avertis qui cherchent à tirer le meilleur parti de leurs bénéfices choisissent d’acheter une propriété dans un État où les coûts d’assurance sont bas et les prix de location sont élevés.

De plus, si vous utilisez un prêt hypothécaire comme moyen d’investissement, par le biais d’une assurance-crédit et d’une assurance incendie, vous protégerez tous vos biens en cas de décès ou si vous subissez une blessure entraînant une invalidité.

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