Quelles questions poser avant d’acheter un bien immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier est considéré comme le projet d’une vie. Il est donc important de se poser les bonnes questions pour ne pas faire de mauvais choix et avoir des remords. Que ce soit le premier achat ou pas, il y a certaines questions qui peuvent paraitre banales, mais qui se révèlent déterminantes. Voici trois questions que vous devez vous poser avant tout achat immobilier.

Faut-il acheter dans l’ancien ou le neuf ?

Dès l’instant où vous prenez la décision d’acheter un bien immobilier, la première question à vous poser concerne le type de bien. En effet, vous devez déterminer s’il faut investir dans le neuf ou l’ancien. La réponse à votre question dépendra de vos besoins et surtout de votre budget. Avec l’aide d’un spécialiste comme www.action-immobilier-22.com, il est plus simple de savoir quel type de bien vous convient.  Si vous préférez un bien immobilier neuf, il est évident que le prix à l’achat soit élevé (environ 15% à 20% de plus qu’un bien ancien). Cependant, un bien immobilier neuf vous permet de bénéficier de certaines aides avec des conditions beaucoup plus souples.

Si vous préférez un bien immobilier ancien, les questions à poser concerneront l’état des lieux. Il faut notamment savoir quels travaux sont à prévoir et quel budget approximatif conviendrait. Ainsi, avec ce type de bien, en plus du prix d’achat, il faudra prévoir un budget rénovation.

Quel financement pour l’achat d’un bien immobilier ?

Une autre question déterminante avant l’achat d’un bien immobilier, c’est le financement. En effet, vous devez vous demander quel est le montant de votre apport personnel. Sachez que les banques sont réticentes à octroyer un crédit dans le cadre de l’achat d’un bien immobilier sans apport personnel minimum. Une fois que vous estimez les charges que vous pouvez supporter, vous devez trouver la banque capable de vous aider à concrétiser votre rêve. L’agence immobilière Action Immobilier 22 est en mesure de vous accompagner dans cette démarche. Il s’agira ainsi de déterminer votre capacité d’emprunt et les garanties de la banque. Toutefois, pour un achat dans le neuf, vous pouvez bénéficier d’une aide de l’Etat. N’hésitez pas à vous renseigner.

Quel est l’emplacement parfait pour le bien immobilier ?

La localisation de votre futur bien immobilier est un point essentiel qui mérite qu’on s’y attarde. Votre bien doit-il être proche de votre lieu de travail ? Voulez-vous que les transports en commun soient accessibles rapidement ? Les commerces sont-ils à proximité ? Autant de questions auxquelles il faudra trouver des réponses. Il est aussi important de tenir compte des projets à venir dans le quartier ou la zone en général. Pour cela, il suffit de vous rapprocher de la mairie pour avoir des réponses à vos questions.

Le dernier point sur lequel il faudra vous interroger, ce sont vos besoins du moment, mais aussi à court, moyen ou long terme. Si vous envisagez de fonder rapidement une famille, il est important de prévoir des chambres supplémentaires. Dans ce cas, les établissements scolaires sont-ils à proximité et facilement accessibles ? Qu’en est-il des crèches et garderies ? Absolument rien ne doit être négligé. C’est d’ailleurs pour cela que vous devez envisager de faire appel à l’agence immobilière Action Immobilier 22.