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 L'Investissement Immobilier est-il encore rentable ? | Investir dans l'immobilier reste de nos jours une valeur sûre pour réaliser un bon placement d'argent.
En effet, acheter des actions, des obligations, investir dans les métaux précieux ou placer son argent en signant un contrat d'assurance vie peut représenter une solution pour celui ou celle qui désire faire fructifier ses économies.
Mais investir dans l'immobilier dans le but d'obtenir des revenus locatifs reste une solution très intéressante pour la personne qui désire se construire un patrimoine, augmenter ses revenus ou payer moins d'impôts grâce à la défiscalisation proposée par certaines lois mises en place par des ministres comme MM De Robien et Borloo.
Investir dans l'immobilier est un acte qui doit être réfléchi car plusieurs solutions s'offrent à vous: |
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L'agence immobilière ou le particulier | Tout d'abord la recherche du bien immobilier peut se faire de particulier à particulier et dans ce cas la vigilance est de mise car vous devez exiger du vendeur certains documents comme le détail des recettes brutes des deux dernières années, la taxe foncière et d'autres documents annexes sur lesquels nous reviendrons en détail.
Si vous faites appel à une agence immobilière, vérifiez bien les termes du contrat qui peuvent sensiblement varier d'une agence à l'autre. |
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La demande de prêt à la banque | Sachez que le délai des remboursements d'échéances d'un crédit pour un investissement immobilier dans le cadre de la location d'appartements a tendance a s'allonger de plus en plus. Une durée de 25 à 30 ans est parfaitement envisageable.
Là aussi lisez bien le contrat avant de signer et tenez compte des détails comme par exemple des pénalités de remboursement en cas de rachat anticipé ou la variation du taux si vous optez pour cette option ( ce qui n'est pas toujours conseillé ). |
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